嘉義房屋大小聲

• 家不只是家!眺望窗外~一天的疲憊~豁然洗滌!
  成家很容易!好房大不易!
  小雅路上CP值最高的甜蜜家園!
  兩房兩廳一衛
  打造魔術空間 許您一個溫馨舒適的家!
  生活機能絕佳
  大小雅商圈 異國餐廳 中西式料理點亮您生活樂趣
  蘭潭國小就在咫尺
  聖馬爾定醫院守護您的健康
  盧義路直上二高
  停車超方便
  蘭潭的美 百聞不如一見
  房屋的好 要您親身體會

   

  一分鐘抵達!!
  蘭潭月夜最為迷人，素有「蘭潭泛月」之稱，是嘉義八景之一，在三信亭裡，微風徐徐，伴著幽雅月光，遊人或散步、或談情、或閤家歡聚、或相約煮茶閒聊，增添蘭潭溫馨之美。

  蘭潭潭水清澈見底，四面岡陵起伏，山光水色，潭水若遇月夜朦朧，如詩如畫，故「蘭潭泛月」列為嘉義八景之一，沿岸的環湖公路，環湖巡禮可見觀景樓，立於樓頂蘭潭一覽無遺。

  蘭潭位於嘉義市東郊山仔頂附近，距市區三公里，古稱「紅毛埤」，相傳為三百年前荷蘭人所鑿之埤，故稱「蘭潭」。荷蘭時期，截八掌溪水入此，築堰為阜，灌溉王田一帶，荷蘭東印度公司直營王田，鄭氏時代尚存，入清漸廢，惟地名仍存在。日治時代，「水的長城」 -- 嘉南大圳規劃工程師八田與一在他所負責亞洲最大規模水利工程中，將蘭潭築堤為霸作為自來水廠的儲水池，至今仍是嘉義地區自來水主要供應源。

  
  家旁就是商圈!
  素有嘉義「小天母」美名的大小雅路商圈，位於嘉義市的東郊丘陵上，商圈店家主要分佈在大雅路與小雅路上，由於鄰近蘭潭風景區，環境優美怡人。

  銜接嘉義市中心與蘭潭風景區的大、小雅路，以各式異國餐飲著稱，形成非常有特色的餐旅商圈，寬廣的大道上聚集了中、日、韓、歐、美、泰各式特色餐館，成為嘉義美食新地標；加上大小雅路商圈就在蘭潭、仁義潭等湖光山色的風景軸帶上，又有東洋新村等別墅座落其間，得天獨厚的地理條件，使得道地小吃、異國美食及特色餐廳自然而然如雨後春筍般林立。迷人的景緻，兼具新鮮、時尚與魅力，因此商圈以「人文」、「樂活」、「綠帶」、「蘭潭」與「美食」等概念為形象元素。

• 格局：2房2廳1衛2陽台
  
• 權狀坪數：26.27坪
• 樓層：9F/12F
• 屋齡：22年
• 型態/現況：電梯大樓/住宅
• 售價$268萬
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• 劉權發所屬各網站入口 http://hahaman168.er-webs.com/index.html

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~賀成交~

樓層 10/10
坪數 40.17坪
格局 3房2廳2衛
屋齡 21年
車位 機械上層
售價 528萬

全新裝潢 全新廚具/衛浴
格局方正 採光好通風佳 氣場特好
前進式陽台 好出入 空間利用足
地點位嘉義交通中樞!生活機能性高
市議會,一分局,麥當勞,衛生局..中興商圈/友愛商圈
好屋就是值得搶購唷!!

高檔建材 歡迎行家鑑賞
大廳磚牆採用高級進口文化石 客廳地板使用進口拋光木紋磚
房間門為實木門 陽台壁磚使用皮爾卡登進口立體條紋磚
廚房地磚為進口木紋磚壁磚使用高級浮雕磚 主臥地板為超耐磨實木地板
電視牆採用仿清水模客製水泥板(非木板)

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好房網News記者賈蓉／整理報導 想要快速、便宜買到房子，跟著「實價登錄」小心慢半拍！網友整理4招買房撇步，教你用簡單的方式找出房價甜蜜點，不必擔心捧著鈔票買嘸房。 如何快速買到便宜的房子？網友整理4撇步。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

原文網址: 別管實價登錄了　掌握4招買房「又快又便宜」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/119317126943.html

誰說買房子「早買早享受，晚買享折扣」？網友eulbos在PTT分享買房又快、又便宜的撇步，只要掌握4個關鍵，就不必苦等反應慢半拍的實價登錄，積極出手買房。 1.買足賣方需求 向房仲打聽「屋主急用」、「廣告戶」、「屋主心態好」的物件 2.別管屋主賺多少 屋主當時的買價不是重點，所以不必拘泥於「屋主賺太多」，關鍵還是你是否喜歡、接受這個房子。 3.賣相差的好殺價 許多屋主持有時間長，沒有妥善維修房子，導致屋況看起來很糟，但其實只要多花一點錢重新整理，就可以撿到便宜。 4.別管物件風評 某些物件的「在地風評」不太好，但若是買來做出租套房，其實還是能吸引不少外來租客承租，雖然房租可能少收500元，但房子的持有成本卻比其他物件低廉，可以「爽爽出租」。 不過也有網友表示，只要「心急」就要有被扒皮的覺悟，畢竟急售的屋主占少數，特優的物件又必須多與房仲互動，才有可能得到第一手消息，除非買方接受凶宅、法拍屋，才有可能買到便宜貨。 掌握4關鍵，就可快速買到便宜的房子。（翻攝自PTT）

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